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    큰돈되는 역세권 부동산을 노려라

    큰돈되는 역세권 부동산을 노려라

    • 김민근 저
    • 청아출판사
    • 2002년 07월 18일
    • 정가
      12,000원
    • 판매가
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    ISBN: 8936806254 286쪽 148 x 210 (㎜)

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    • 판매지수 : 239

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    출판사 리뷰

    출판사 서평
    재테크에 있어 가장 확실한 방법은 부동산 투자이다. 그중에서도 바로 역세권 부동산 투자가 가장 유망하다. 당신이 현명한 투자가라면 안정적으로 가치가 상승할 수 있는 역세권에 투자해야 한다. 역세?권 부동산 투자도 정확한 데이터를 분석하여 과학적으로 해야 한다. 특별한 왕도가 없으므로 당신도 부동산 전문가가 될 수 있다. 보다 적은 돈으로 큰 돈을 벌 수 있는 유망역세권 30여곳에 대한 상세한 정보(아파트, 상가, 창업성공사례)가 들어 있다.
    이제는 역세권 재테크 시대다
    이 책은 서울 지하철의 '환승 역세권'과 새로 개통할 ...
    재테크에 있어 가장 확실한 방법은 부동산 투자이다. 그중에서도 바로 역세권 부동산 투자가 가장 유망하다. 당신이 현명한 투자가라면 안정적으로 가치가 상승할 수 있는 역세권에 투자해야 한다. 역세권 부동산 투자도 정확한 데이터를 분석하여 과학적으로 해야 한다. 특별한 왕도가 없으므로 당신도 부동산 전문가가 될 수 있다. 보다 적은 돈으로 큰 돈을 벌 수 있는 유망역세권 30여곳에 대한 상세한 정보(아파트, 상가, 창업성공사례)가 들어 있다.
    이제는 역세권 재테크 시대다
    이 책은 서울 지하철의 '환승 역세권'과 새로 개통할 '9호선 역세권', '경부고속철도 역세권' 등 전국의 유망 역세권 30여 곳의 자세한 투자정보를 소개한다. 특히 기존의 많은 부동산 책에는 소개되지 않는 역세권의 아파트, 상가, 창업성공사례까지 구체적으로 들어 있다.
    이 책은 부동산 투자가 전문가만이 할 수 있는 어려운 분야가 아님을 명확하게 보여준다. 일반인 누구라도 남보다 한발 먼저 앞선 정보만 있다면 투자에 성공할 수 있다는 것이다. 그래서 더더욱 역세권 부동산에 투자하는 것이 의미가 있다. 이제 이 책 한권으로 좀더 적은 돈을 투자해서 큰 돈을 벌 수 있는 역세권 부동산 투자방법을 배워보자.
    당신은 현명한 투자가인가?
    현명한 투자가는 미래의 불확실성에 투자하지 않고, 투자가 안정적이면서도 가치가 지속적으로 상승할 수 있는 역세권 부동산에 주목한다.
    역세권이 유망한 이유는
    첫째, 가치 상승이 안정적으로 기대되는 곳이다.
    경기가 상승하면 가장 먼저 값이 오르고, 경기가 하락하더라도 가장 천천히 적은 폭으로 값이 떨어지기 때문이다.
    둘째, 우리가 늘상 생활하고 있는 곳으로 다른 지역에 비해 투자자가 잘 판단할 수 있다. 때문에 투자의 위험성이 높지 않다.
    이 책을 꼭 읽어야 할 사람들
    · 부동산에 투자하여 몇 년째 수익을 올리지 못한 사람
    · 투자유망한 부동산 재테크 대상을 찾고 있는 사람
    · 지방 대도시 시민으로서 지방의 부동산이 오르지 않음에 분통 터트리면서 서울 부동산에 투자하여 수익을 많이 내고 싶은 사람
    · 역주변에 부동산을 소유하고 있으나 수익을 많이 올리지 못한 사람
    · 장래에 역주변의 부동산에 있어서 투자 위험성을 줄이고 수익극대화를 위하여 방법을 찾고 있는 사람
    · 역세권에서 중개업을 하는 부동산 중개인
    · 역세권 이외의 지역에서 부동산 중개업소를 운영하고 있는 사람
    · 퇴직 후 사업을 하기 위하여 역세권에 대한 정보가 필요한 사람
    · 고속철도 역세권에 대하여 투자정보가 필요한 사람
    · 역세권 투자환경에 대하여 종합적으로 이해하고 싶은 사람

    저자 소개
    지은이 김민근
    우리나라의 부동산 시장을 꿰뚫고 있는 저자 김민근은 어디에, 무엇을, 어떻게 투자해야 하는지를 앞서서 진단한다. 아울러 기업이 자산관리를, 개인이 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 해답을 제시하는 사람이다. 우리나라, 미국 그리고 일본에서도 활동하면서 우리나라와 해외의 부동산 시장을 두루 파악하고 있는 국제통이다. 그래서인지 외국 투자가들이 우리나라의 부동산 시장의 흐름에 대한 자문을 구하려고 찾기도 한다.

    현재, 일본을 대표하는 노무라종합연구소의 서울지점에서 5년 넘게 컨설턴트로 활동하고 있다. 11년 이상 부동산 컨설팅 그리고 투자자문을 하였다. 매경TV의 역세권 부동산 코너에 출연하는 등 다수의 신문, 잡지 그리고 방송에서 투자 길잡이를 하고 있다. 호서대학교, 한국감정원, 한국경제신문사 등이 주최하는 부동산 교육프로그램에서 강의를 하였다.
    세계적인 종합부동산회사인 Jones Lang LaSalle Korea에서 리서치 및 컨설팅 헤드를 역임하면서 국제 비즈니스에도 발을 들였다.
    자신의 지식을 더욱 견고하게 하기 위하여 도시계획학 박사과정도 공부하였다. 그래서 부동산과 도시개발 분야에 있어서 이론과 실무를 겸비한 전문가로 알려져 있다. 서울대학교와 동대학원 석사과정을 졸업한 후, 서울시립대학교 박사과정에서 도시계획전공을 이수하였다.

    저자 소개

    김민근

    지은이 김민근
    우리나라의 부동산 시장을 꿰뚫고 있는 저자 김민근은 어디에, 무엇을, 어떻게 투자해야 하는지를 앞서서 진단한다. 아울러 기업이 자산관리를, 개인이 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 해답을 제시?하는 사람이다. 우리나라, 미국 그리고 일본에서도 활동하면서 우리나라와 해외의 부동산 시장을 두루 파악하고 있는 국제통이다. 그래서인지 외국 투자가들이 우리나라의 부동산 시장의 흐름에 대한 자문을 구하려고 찾기도 한다.

    현재, 일본을 대표하는 노무라종합연구소의 서울지점에서 5년 넘게 컨설턴트로 활동하고 있다. 11년 이상 부동산 컨설팅 그리고 투자자문을 하였다. 매경TV의 역세권 부동산 코너에 출연하는 등 다수의 신문, 잡지 그리고 방송에서 투자 길잡이를 하고 있다. 호서대학교, 한국감정원, 한국경제신문사 등이 주최하는 부동산 교육프로그램에서 강의를 하였다.
    세계적인 종합부동산회사인 Jones Lang LaSalle Korea에서 리서치 및 컨설팅 헤드를 역임하면서 국제 비즈니스에도 발을 들였다.
    자신의 지식을 더욱 견고하게 하기 위하여 도시계획학 박사과정도 공부하였다. 그래서 부동산과 도시개발 분야에 있어서 이론과 실무를 겸비한 전문가로 알려져 있다. 서울대학교와 동대학원 석사과정을 졸업한 후, 서울시립대학교 박사과정에서 도시계획전공을 이수하였다.

    목차

    목차
    토픽[1] 역세권 부동산 투자 신화는 계속된다
    토픽[2] 역세권 부동산의 과거, 현재 그리고 미래를 진단한다
    토픽[3] 유망 역세권 선정
    토픽[4] 지하철 환승 역세권 - 서울 강북지역
    .창동 역세권 투자 포인?트 ...71
    .노원 역섹권 투자 포인트 ...81
    .건대입구 역세권 투자 포인트 ...89
    .연신내 역세권 투자 포인트 ...97
    토픽[5] 지하철 환승 역세권 - 서울 강서지역
    .영등포구청 역세권 투자 포인트 ...107
    .공덕 역세권 투자 포인트 ...113
    토픽[6] 지하철 환승 역세권 - 서울 강남지역
    .고속버스터미널 역세권 투자 포인트 ...121
    .이수 역세권(총신대입구역) 투자 포인트 ...133
    .교대 역세권 투자 포인트
    토픽[7] 지하철 9호선 역세권
    .서울 지하철 9호선 역세권에 대한 적정 투자시기는 ...151
    .김포공항 역세권 투자 포인트 ...159
    .강서소방서 역세권 투자 포인트 ...165
    .염창 역세권 투자 포인트 ...169
    .당산 역세권 투자 포인트 ...175
    .여의도 역세권 투자 포인트 ...183
    .노량진 역세권 투자 포인트 ...189
    토픽[8] 역세권 투자 성공사례
    토픽[9] 경부고속철도 역세권
    .경부고속철도는 어떤 사업인가? ...221
    .고속철도가 개통되면 생활 및 산업활동이 어떻게 변하나? ...223
    .경부고속철도 천안(아산) 역세권 투자 포인트 ...227
    .경부고속철도 서울 역세권 투자 포인트 ...235
    .경부고속철도 용산 역세권 투자 포인트 ...239
    .경부고속철도 광명 역세권 투자 포인트 ...245
    .경부고속철도 대전 역세권 투자 포인트 ...251
    .경부고속철도 동대구 역세권 투자 포인트 ...255
    .경부고속철도 경주 역세권 투자 포인트 ...261
    .경부고속철도 부산 역세권 투자 포인트 ...263

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