서문 2

Ⅰ. 경제 확대경

● 2022년 뉴트렌드 WITH CORONA 14
‘잃어버린 2년’ 딛고 부활 신호탄 코로나와 공존… 인류 새 도전 시작
● 한국 경제 20
2022 경제성장률 3% 가능 인플레이션·중국·가계부채 문제
● 세계 경제 26
‘위드 코로나’ 추세에 4% 성장 인플레·부채·백신 양극화 불안

Ⅱ. 2022 12大 이슈

① 2022년 새로 뜰 산업은 34
가상 세계 급팽창 메타버스·NFT 수소 경제·로보틱스도 ‘붐업’
② 부동산 40
‘집값 조정론’은 허상… 부동산 고공행진 계속된다?
③ 대세로 떠오른 ESG 경영, 어떻게 진화할까 46
ESG 공시 요구 크게 증가 ‘그린워싱’ 경각심도 높아져
④ 국가 재정 52
나랏빚 1000조…괜찮을까 확장 불가피 vs 과도한 부담
⑤ 위드 코로나 시대 무엇이 달라질까 58
해외여행 급증 항공·여행 회복 기업 ‘오피스 프리’로 ‘공간의 진화’
⑥ 전기차 vs 수소차 경쟁 향방 62
전기·수소차 상호 보완적 성장 공급망 다변화·저변 확충 절실
⑦ 테이퍼링, 자산 시장에 어떤 영향 미칠까 66
시장금리 이미 우상향곡선 ‘영끌’ 대출·투자 위험 신호
⑧ 미중 갈등 70
2022년 가을 기점 새로운 질서 美 중간선거 결과 따라 지형 변화
⑨ 남북 관계 74
본인이 ‘갑’이라 생각하는 김정은 구체적인 대북 정책 못 정한 미국
⑩ 한일 관계 78
양국 모두 선거 시즌 시작 관계 개선 도모할 확률 낮다
⑪ 원자재 파동 언제까지 갈까? 82
에너지價 급등세 잠잠해졌지만 불확실성 높아 추가 상승 가능
⑫ 공급망 정상화 86
수요예측 실패·하역 인력 부족… 2022 하반기에나 조금 풀릴까

Ⅲ. 지표로 보는 한국 경제

● 소비 92
쓸 돈 없는데 어떻게 소비를? 결국 민간 일자리 창출이 관건
● 물가 96
유가·원자재 가격 안정으로 2022 물가 오름세 주춤
● 투자 100
반도체·ESG 덕분에 투자 급증 2022년 지식재산생산물 투자 ↑
● 국내금리 104
2021 말 한 차례 더 금리 인상 2022 기준금리 1.5% 예상
● 원달러 환율 108
미국 고용지표 개선이 관건 실업률 4% 중반…1200원 안팎
● 국제수지 112
수요 늘면서 글로별 교역 증가 ‘공급망 병목현상’이 복병
● 고용·실업 116
취업자 증가…코로나 실업 진정세 경기 회복세에도 청년 실업 여전
● 노사 관계 120
특고·비정규직 처우 개선 과제 대선 결과 따라 노사 논의 물꼬
● 가계부채와 재정수지 124
가계부채 꾸준한 증가세 전망 정부부채 韓 경제 최고 리스크
● 지역 경제 128
코로나 이전 수준으로 회복 中 양극화 훨씬 심해져 문제
● 글로벌 교역 132
예상보다 빠른 반등…회복세 완연 공급망 재편·인플레이션 변수

Ⅳ. 세계 경제 어디로

● 국제환율 138
미국 테이퍼링·금리 인상 중요 상반기 국제환율 다시 한 번 요동
● 국제금리 142
본격 회복 궤도 들어간 미국 경제 2022 美 기준금리 인상 여부 주목
● 미국 146
2022 상반기까지 빠른 회복세 ‘큰 정부 전환’ 빅테크 기업 울상
● 중국 152
미중 분쟁 위기 속에서도 2022 5~5.5% 무난한 성장
● 일본 158
기시다 신정부 부양책 힘입어 年 2~3% 완만한 성장 예상
● 유럽연합 164
2050 EU 내 탄소 배출 0 ‘그린 딜’ 메르켈 떠난 독일 新정부 변수
● 인도 170
7% 중후반대 경제 성장 전망 중국 제치고 高성장 국가 등극
● 브라질 176
농업·광업 부문 반등 성공 제조업 회복 여부가 관건
● 러시아·동유럽 180
러, 외교 갈등·접종 지연 리스크 동유럽 EU 평균 넘는 성장률
● 동남아시아 184
델타 변이 속수무책…정상화 난망 ‘메가 FTA’ RCEP로 돌파구 모색
● 중동·중앙아시아 188
유가 상승에 활짝 웃는 중동 원자재값 올라 신난 중앙亞
● 중남미 192
신흥국 평균보다 낮은 성장률 코로나 사망 30%가 중남미
● 오세아니아 196
‘자원 부국’ 호주 부활 기지개 뉴질랜드 관광 회복이 관건
● 아프리카 198
접종률 5%…위드 코로나 요원 식량 부족·부패 스캔들로 ‘울상’

Ⅴ. 원자재 가격

● 원유 202
수급 불균형에 국제유가 급급 2022 공급 늘어 하락세 예상
● 농산물 206
미니 슈퍼사이클 올라탔나 “향후 2~4년 강세 유지할 것”
● 금 210
1700달러 초반 지지선 형성 2022 하반기 기다림 보상?
● 철강 214
2021 팬데믹 이전 수준 회복 2022 수급 불균형에 가격 강세
● 비철금속 218
다시 찾아온 원자재 슈퍼사이클 알루미늄·구리·니켈 고공행진
● 희유금속 222
2차 전기 핵심 리튬·코발트 각광 공급망 사회적 책임 강화가 변수

Ⅵ. 자산 시장 어떻게 되나

1. 주식 시장
● 삼성전자·SK하이닉스 전망 228
D램 가격 하락 전망이 주가 발목 공급 과잉 해소되면 반등 기대
● ‘위드 코로나’ 시대 증시 주도주는 232
‘해외 나가자’ 여행·항공주 각광 공연 재개 앞두고 엔터주 들썩
● 해외 투자 ETF 236
대세 투자 상품 자리 잡은 ETF 리오프닝·친환경 테마 유망
● IPO ‘따상’ 기대주 240
현대엔지니어링부터 컬리까지 대어·인기 공모주 출격 대기
● 비트코인 등 암호화폐 전망 244
메이저 코인 위주로 투자 NFT·디파이도 주요 키워드

2. 부동산 이슈
● 강남 재건축 시장 어디로 250
잇따른 규제에도 매매가 고공행진 재건축 부담금 면제 단지 인기 계속
● 재개발·뉴타운 시장 어디로 254
도심 신축 아파트 수요 꾸준 은평·이문휘경 눈여겨볼 만
● 3기 신도시 258
완성되면 집값 안정에 도움 다만 벌써부터 곳곳 차질 조짐
● 전셋값 계속 오를까 262
신도시 청약·임대차법으로 불안 수도권 전셋값 10% 이상 뛴다
● 수익형 부동산 투자 괜찮을까 266
생숙·꼬마빌딩 투자 여전히 ‘쑥쑥’ 금리 리스크에 상승폭 둔화할 듯

Ⅶ. 어디에 투자할까

1. 주식
● IT·반도체 274
주요 IT 산업 정체 속 ‘초프리미엄’ 시대 주목하라
● 금융 280
글로벌 금리 상승 분위기에 높아진 은행주 투자 매력
● 정유·화학·에너지 286
수요 급증에 정유 종목 ‘맑음’ 에너지 ‘친환경 발전주’ 담아라
● 자동차·운송 292
기저효과도 없었던 ‘자동차’ 운임 오른 ‘운송’은 반전 성과
● 건설·중공업 298
ESG發 원가 리스크 ‘건설’ 물류 혼란 반사이익 ‘조선’
● 교육·문화 304
e러닝·정시 확대…교육株 호재 BTS투어 리오프닝…하이브 들썩
● 소비재 310
백화점·편의점 다시 기지개 온라인은 ‘네쿠이’ 삼국지
● 의료·바이오 316
진단키트·백신·치료제 개발 지고 신약·의료기기·디지털 헬스 뜬다
● 중소형주 322
상저하고 지속…‘천스닥’ 안착 2022년 화두는 메타버스·ESG

2. 부동산
● 아파트 328
가점 50~60점대 청약 도전 어려우면 재개발 눈 돌려야
● 상가 334
매출 줄었던 업무지구·유흥 상권 유동인구 늘고 임대료 회복할 것
● 업무용 부동산 340
‘제로 공실률’ 자랑하는 판교 여의도와 어깨 나란히 할 것
● 토지 344
땅값 상승률 2위 군위 살아나는 전통 강자 ‘제주’
● 경매 348
아파트·상가 여전한 강세 속에 교통망·신도시 인근 토지 인기

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