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EBS 공인중개사 공인단기 1차 핵심요약집(2015) 부동산학개론+민법및민사특별, 험에 나올 핵심을 총정리한 대표적 단기완성교재
- 한동균 외 저
- 에스티앤북스
- 2015년 03월 20일
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정가24,000원
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ISBN: 9791156172970
452쪽
188 x 258 (㎜)
지금 이책은
- 판매지수 : 3,291
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책 소개
출판사 리뷰
● 책 소개
2015년 EBS 방송 공인단기 전문 교수진이 시험 내용의 핵심을 총정리하고 분야별 출제비율과 출제되는 우선순위에 따라 시험에 나오는 내용을 족집게처럼 핵심 위주로 구성하였습니다.
공인중개사 시험에 합격하기 위하여 「기본서」를 통하여 이해 위주의 학습을 한 후에는 주요 내용에 대한 정리 및 암기를 시작하여야 하나 전업 수험생이 아닌 직장생활과 병행하는 수험생들 또는 여러 가지 이유로 계획대로 「기본서」 학습을 하지 못한 수험생들도 본서를 충실히 학습한다면 ‘단기합격’이라는 소기의 성과를 이룰 수 있을 것으로 기대됩니...
● 책 소개
2015년 EBS 방송 공인단기 전문 교수진이 시험 내용의 핵심을 총정리하고 분야별 출제비율과 출제되는 우선순위에 따라 시험에 나오는 내용을 족집게처럼 핵심 위주로 구성하였습니다.
공인중개사 시험에 합격하기 위하여 「기본서」를 통하여 이해 위주의 학습을 한 후에는 주요 내용에 대한 정리 및 암기를 시작하여야 하나 전업 수험생이 아닌 직장생활과 병행하는 수험생들 또는 여러 가지 이유로 계획대로 「기본서」 학습을 하지 못한 수험생들도 본서를 충실히 학습한다면 ‘단기합격’이라는 소기의 성과를 이룰 수 있을 것으로 기대됩니다.
2015년 EBS 공인중개사 방송은 EBS 플러스2 TV [월~금] 오전 7시~7시 30분, 재방송 [일] 오전 7시~9시30분에 방영됩니다. EBS 방송은 부동산 전문교육기관인 공인단기(공인중개사 단기학교) 교수님들에 의해 EBS 방송이 진행되며, 공인단기 교수님들의 강의는 부동산 전문교육기관인 공인단기 홈페이지 (www.gongindangi.com) 에서 들을 수 있습니다. 또한, TV로 방송된 강의는 인터넷 EBS 방송 프로그램을 통해서 방송된 강의를 별도로 다시 들을 수 있습니다
1 빈출 내용 완벽 반영
2014년 기출문제를 포함하여 그동안 출제되었던 모든 문제들을 분석하여 핵심사항 및 빈출내용, 즉시험에 나오는 내용 위주로 구성하였습니다.
2 함정지문 분석
아는 것이 많은데도 답이 안 보인다는 수험생들이 많습니다. 이는 내용을 평면적으로 읽어나갔기 때문입니다. 이에 본서는 비교되는 지문 내지는 주의를 요하는 지문들은 서체를 달리하여 서술함으로써 각 지문들을 입체적으로 비교할 수 있도록 구성하여 함정지문에 대비할 수 있도록 하였습니다.
3 도표의 활용
유사한 내용이나 복잡한 내용은 한눈에 비교할 수 있도록 하기 위하여 가능한 한 많은 도표를 활용하였습니다. 이로써 마지막 정리용은 물론 암기용 교재로도 완벽을 기할 수 있게 구성하였습니다.
4 이해하기 쉽게 내용 구성
전체적으로 내용을 이해하기 쉽게 서술하였습니다. 특히 서브노트 형식으로 중요 부분을 요약한 경우에도 이해하기 쉽도록 하였으며, 같은 맥락에서 요약된 각 줄의 내용 간에 그 연결이 매끄럽도록 하였습니다.
5 출제예상지문의 구성
2015년 제26회 시험에 출제될 것이 유력한 지문들을 각 단원마다 해당 단원의 분량·중요도를 고려하여 일정한 분량으로 구성하였습니다.
6 최신 개정법령 및 최신 판례의 내용 반영
공인중개사 시험 출제기준에 입각하여 최신 개정 법령에 따라 내용을 구성하였으며, 판례의 경우 최신 판례의 내용을 반영하였습니다.
7 1·2차 분권 및 기본서 편재 유지
수험생들의 편의를 위하여 1차 과목과 2차 과목을 분권하여 출간함은 물론 기본 편재도 기본서 편재를 유지함으로써 학습의 능률을 도모할 수 있도록 구성하였습니다.
저자 소개
경북대학교 경영학과 졸업. 계명대학교 대학원 경제학과 졸업 경제학석사. 계명대학교 대학원 경제학과 박사과정 수료. 전 포항1대 강사. 전 계명대 강사. 2000-2003 EBS 교육방송 출연교수. 2000-2001 리빙TV 출연교?수 역임. 2001 i-TV 출연교수 역임. 2005-2007 에듀윌 부동산학개론 담당교수. 2006-현재 한양대학교 사회교육원 학점은행제 부동산학과 강사. 2009-현재 큐패스 부동산학개론 담당교수. 저작 및 연구로는 'EBS 교육방송교재, 부동산학개론', '리빙TV 방송교재, 부동산학개론', 'EBS교육방송교재 부동산학개론 문제집', 'EBS교육방송교재 부동산학개론', '부동산학개론 최종마무리 모의고사문제집' 외 다수가 있다.
목차
목차
부동산학개론
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 기본원리 020
출제예상지문 023
제2장 부동산의 개념 024
출제예상지문 033
제3장 토지의 특성 035
출제예상지문 038
제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론 040
제1 절 부동산에 대한 수요 040
제2절 부동산공급 042
제3절 탄력성 043
제4절 균형가격의 결정 047
제5절 부동산경기변동과 거미집이론 050
출제예상지문 055
제2장 부동산시장과 공간구조론 057
제1 절 부동산시장 057
제2절 효율적 시장 059
제3절 부동산입지론 061
제4절 경제기반이론 068
제5절 도시내부구조이론 069
제6절 지대론 072
출제예상지문 077
제3장 부동산 정책론 080
제1 절 정부의 시장개입과 방법 080
제2절 토지정책수단 083
이책의 차례
CONTENTS
제3절 임대주택정책 088
제4절 여과과정과 주거분리 092
제5절 주택분양정책 093
제6절 조세의 귀착과 전가 095
출제예상지문 098
제4장 부동산 투자론 1 0 1
제1 절 부동산투자 1 0 1
제2절 위험과 수익 103
제3절 포트폴리오 이론 108
제4절 화폐의 시간적 가치와 금융수학 1 1 1
제5절 현금수지의 측정 1 1 4
제6절 부동산투자분석기법 1 1 6
출제예상지문 120
제5장 부동산 금융론 125
제1 절 부동산금융의 기초 125
제2절 고정금리와 변동금리 127
제3절 저당상환방법 129
제4절 저당의 유동화 1 3 1
제5절 보금자리론과 주택연금제도(역모기지론) 및 농지연금제도 134
제6절 입주자저축(청약통장 제도별 특징) 140
제7절 공급자 금융 140
출제예상지문 148
제6장 부동산개발 및 관리론 152
제1 절 부동산개발 152
제2절 부동산관리 159
제3절 부동산마케팅 및 부동산광고 164
출제예상지문 168
제3편 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론 173
출제예상지문 177
제2장 부동산가치이론 178
출제예상지문 184
제3장 지역분석과 개별분석 186
제1 절 지역분석 186
제2절 개별분석 188
출제예상지문 190
제4장 감정평가의 3방식 1 9 1
제1 절 감정평가 3방식의 서설 1 9 1
제2절 원가방식 193
제3절 비교방식(시장성, 균형가격, 대체의 원칙) 198
제4절 수익방식(수익성, 수요자가격, 대체의 윈칙) 202
출제예상지문 208
제5장 물건별 감정평가 2 1 1
출제예상지문 214
제6장 부동산가격공시제도 215
제1 절 토지가격공시제도 215
제2절 주택가격공시제도 218
출제예상지문 221
?민법및민사특별법 1차 핵심요약집 목차
민법 및 민사특별법
제1편 민법총칙
제1장 권리변동과 법률행위 서론 226
제1 절 권리변동의 의의 226
제2절 법률행위 227
출제예상지문 230
제2장 법률행위의 목적 232
제1 절 의의 232
제2절 목적의 확정 232
제3절 목적의 가능 232
제4절 목적의 적법 234
제5절 목적의 사회적 타당성 235
제6절 법률행위의 해석 239
출제예상지문 241
제3장 의사표시 244
제1 절 서론 244
제2절 의사와 표시의 불일치 245
제3절 하자 있는 의사표시 251
제4절 의사표시의 효력발생 253
출제예상지문 255
제4장 대리제도 258
제1 절 대리제도 서론 258
제2절 대리권 259
제3절 대리행위 261
제4절 대리의 효과 263
제5절 복대리 263
제6절 무권대리 264
출제예상지문 269
제5장 무효와 취소 273
제1 절 서설 273
제2절 법률행위의 무효 274
제3절 법률행위의 취소 277
출제예상지문 280
제6장 법률행위의 부관 283
제1 절 조건 283
제2절 기한 286
출제예상지문 289
제2편 물권법
제1장 물권법 일반 290
제1 절 물권법의 의의와 특질 290
제2절 물권의 변동 295
출제예상지문 305
제2장 점유권 308
제1 절 점유 308
제2절 점유권의 취득과 소멸 310
제3절 점유권의 효력 3 1 1
출제예상지문 314
제3장 소유권 317
제1 절 소유권 의의 317
제2절 소유권의 내용과 제한 317
제3절 부동산소유권의 범위 318
제4절 소유권의 취득 319
제5절 공동소유 323
출제예상지문 327
이책의 차례
CONTENTS
제4장 용익물권 332
제1 절 지상권 332
제2절 지역권 335
제3절 전세권 336
출제예상지문 341
제5장 담보물권 346
제1 절 유치권 346
제2절 저당권 348
출제예상지문 354
제3편 계약법
제1장 계약의 의의와 성립 360
제1 절 계약의 의의 360
제2절 계약의 성립 363
제3절 원시적 불능의 경우에 계약체결상 과실책임 366
출제예상지문 367
제2장 계약의 효력과 소멸 370
제1 절 동시이행의 항변권 370
제2절 위험부담 373
제3절 제3자를 위한 계약 374
제4절 계약의 해제·해지(계약의 소멸) 377
출제예상지문 383
제3장 매매 388
제1 절 매매의 의의와 성질 388
제2절 매매의 성립 388
제3절 매매의 효력 390
제4절 환매 393
제5절 교환 395
출제예상지문 397
제4장 임대차 402
제1 절 임대차의 의의와 성질 402
제2절 임대차의 존속기간 403
제3절 임대차의 효력 404
출제예상지문 409
제4편 민사특별법
제1장 주택임대차보호법 413
제1 절 적용범위 413
제2절 주택임차권의 대항력 414
제3절 주택임차권의 존속보장 417
제4절 주택임대차의 효력 418
출제예상지문 421
제2장 상가건물 임대차보호법 425
출제예상지문 430
제3장 가등기담보 등에 관한 법률 432
제1 절 가등기담보 도해 432
제2절 가등기담보의 법적 성질 433
제3절 가등기담보 등에 관한 법률의 효력 434
출제예상지문 437
제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 440
제1 절 집합건물의 소유에 관한 내용 440
제2절 집합건물의 관리에 관한 내용 443
출제예상지문 446
제5장 부동산 실권리자 명의에 관한 법률 449
출제예상지문 452
부동산학개론
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 기본원리 020
출제예상지문 023
제2장 부동산의 개념 024
출제예상지문 033
제3장 토지의 특성 035
출제예상지문 038
제2편 부동산학 각론
제1장 부동산 경제론 040
제1 절 부동산에 대한 수요 040
제2절 부동산공급 042
제3절 탄력성 043
제4절 균형가격의 결정 047
제5절 부동산경기변동과 거미집이론 050
출제예상지문 055
제2장 부동산시장과 공간구조론 057
제1 절 부동산시장 057
제2절 효율적 시장 059
제3절 부동산입지론 061
제4절 경제기반이론 068
제5절 도시내부구조이론 069
제6절 지대론 072
출제예상지문 077
제3장 부동산 정책론 080
제1 절 정부의 시장개입과 방법 080
제2절 토지정책수단 083
이책의 차례
CONTENTS
제3절 임대주택정책 088
제4절 여과과정과 주거분리 092
제5절 주택분양정책 093
제6절 조세의 귀착과 전가 095
출제예상지문 098
제4장 부동산 투자론 1 0 1
제1 절 부동산투자 1 0 1
제2절 위험과 수익 103
제3절 포트폴리오 이론 108
제4절 화폐의 시간적 가치와 금융수학 1 1 1
제5절 현금수지의 측정 1 1 4
제6절 부동산투자분석기법 1 1 6
출제예상지문 120
제5장 부동산 금융론 125
제1 절 부동산금융의 기초 125
제2절 고정금리와 변동금리 127
제3절 저당상환방법 129
제4절 저당의 유동화 1 3 1
제5절 보금자리론과 주택연금제도(역모기지론) 및 농지연금제도 134
제6절 입주자저축(청약통장 제도별 특징) 140
제7절 공급자 금융 140
출제예상지문 148
제6장 부동산개발 및 관리론 152
제1 절 부동산개발 152
제2절 부동산관리 159
제3절 부동산마케팅 및 부동산광고 164
출제예상지문 168
제3편 감정평가론
제1장 감정평가의 기초이론 173
출제예상지문 177
제2장 부동산가치이론 178
출제예상지문 184
제3장 지역분석과 개별분석 186
제1 절 지역분석 186
제2절 개별분석 188
출제예상지문 190
제4장 감정평가의 3방식 1 9 1
제1 절 감정평가 3방식의 서설 1 9 1
제2절 원가방식 193
제3절 비교방식(시장성, 균형가격, 대체의 원칙) 198
제4절 수익방식(수익성, 수요자가격, 대체의 윈칙) 202
출제예상지문 208
제5장 물건별 감정평가 2 1 1
출제예상지문 214
제6장 부동산가격공시제도 215
제1 절 토지가격공시제도 215
제2절 주택가격공시제도 218
출제예상지문 221
?민법및민사특별법 1차 핵심요약집 목차
민법 및 민사특별법
제1편 민법총칙
제1장 권리변동과 법률행위 서론 226
제1 절 권리변동의 의의 226
제2절 법률행위 227
출제예상지문 230
제2장 법률행위의 목적 232
제1 절 의의 232
제2절 목적의 확정 232
제3절 목적의 가능 232
제4절 목적의 적법 234
제5절 목적의 사회적 타당성 235
제6절 법률행위의 해석 239
출제예상지문 241
제3장 의사표시 244
제1 절 서론 244
제2절 의사와 표시의 불일치 245
제3절 하자 있는 의사표시 251
제4절 의사표시의 효력발생 253
출제예상지문 255
제4장 대리제도 258
제1 절 대리제도 서론 258
제2절 대리권 259
제3절 대리행위 261
제4절 대리의 효과 263
제5절 복대리 263
제6절 무권대리 264
출제예상지문 269
제5장 무효와 취소 273
제1 절 서설 273
제2절 법률행위의 무효 274
제3절 법률행위의 취소 277
출제예상지문 280
제6장 법률행위의 부관 283
제1 절 조건 283
제2절 기한 286
출제예상지문 289
제2편 물권법
제1장 물권법 일반 290
제1 절 물권법의 의의와 특질 290
제2절 물권의 변동 295
출제예상지문 305
제2장 점유권 308
제1 절 점유 308
제2절 점유권의 취득과 소멸 310
제3절 점유권의 효력 3 1 1
출제예상지문 314
제3장 소유권 317
제1 절 소유권 의의 317
제2절 소유권의 내용과 제한 317
제3절 부동산소유권의 범위 318
제4절 소유권의 취득 319
제5절 공동소유 323
출제예상지문 327
이책의 차례
CONTENTS
제4장 용익물권 332
제1 절 지상권 332
제2절 지역권 335
제3절 전세권 336
출제예상지문 341
제5장 담보물권 346
제1 절 유치권 346
제2절 저당권 348
출제예상지문 354
제3편 계약법
제1장 계약의 의의와 성립 360
제1 절 계약의 의의 360
제2절 계약의 성립 363
제3절 원시적 불능의 경우에 계약체결상 과실책임 366
출제예상지문 367
제2장 계약의 효력과 소멸 370
제1 절 동시이행의 항변권 370
제2절 위험부담 373
제3절 제3자를 위한 계약 374
제4절 계약의 해제·해지(계약의 소멸) 377
출제예상지문 383
제3장 매매 388
제1 절 매매의 의의와 성질 388
제2절 매매의 성립 388
제3절 매매의 효력 390
제4절 환매 393
제5절 교환 395
출제예상지문 397
제4장 임대차 402
제1 절 임대차의 의의와 성질 402
제2절 임대차의 존속기간 403
제3절 임대차의 효력 404
출제예상지문 409
제4편 민사특별법
제1장 주택임대차보호법 413
제1 절 적용범위 413
제2절 주택임차권의 대항력 414
제3절 주택임차권의 존속보장 417
제4절 주택임대차의 효력 418
출제예상지문 421
제2장 상가건물 임대차보호법 425
출제예상지문 430
제3장 가등기담보 등에 관한 법률 432
제1 절 가등기담보 도해 432
제2절 가등기담보의 법적 성질 433
제3절 가등기담보 등에 관한 법률의 효력 434
출제예상지문 437
제4장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 440
제1 절 집합건물의 소유에 관한 내용 440
제2절 집합건물의 관리에 관한 내용 443
출제예상지문 446
제5장 부동산 실권리자 명의에 관한 법률 449
출제예상지문 452
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